セール&リースバックという手法についてご説明致します。

解決手段の中でも、非常にお問い合わせいただくことが多い方法に、セール&リースバックという手法があります。

任意売却の一手法に該当するのですが、この手法は非常に複雑な内容ですので、まず手始めに簡単に概要をご説明させていただきたいと思います。

この方法を希望されるのは、お子様の学区域の関係で引越しを躊躇されている方や、自宅を事業所として使用しているため、他の場所に移ってしまうと仕事の継続もできない等で、自宅を手放して引越しすることができない事情のある方がほとんどです。

とはいえ、ローンの支払いも滞納してしまっているのであれば、このままいくと競売になってしまいますので、いずれにしても引越しを回避することはできなくなってしまうのが現実です。

そこでセール&リースバックとは、協力してくれる第3者へ不動産を売却して、今後は賃料を支払う事で賃貸物件として継続して不動産を利用することができるという、上記のようなお悩みを持った方には大変有効な解決手法なのです。

ちなみにいったん売却した不動産は、リースバックの期間終了後に、買い戻ししていただくこともできるので、ここまで進めることができれば以前とまったく同じ状況を取り戻すことができます。

任意売却は自宅を売却して引っ越したら終わりですが、いったん生活の基盤を全て失うことにもなり得ますので、再出発のためにはどうしても引越しできないというご事情を持った方には、心強いサポートになり得ると思います。