息子を買受人としてセール&リースバック成立|東京都大田区

職業:自営業
年齢:56歳
家族:夫婦・子供1名
場所:東京都大田区
種別:マンション/3LDK(建物68.05㎡)平成2年8月築

【状況】
建設業を20年経営していたが昨今の景気低迷により親会社の倒産に煽りを受けて連鎖倒産。
妻のパート収入と大学生に通う息子のパート収入のみとなり収入が激減し住宅ローンを滞納してしまう。3ヶ月滞納した頃に金融機関から1ヶ月以内に滞納総額を返済できない場合は、代位弁済をする内容の督促状が届く。

競売を回避するために任意売却を検討したが、会社の倒産が原因で元気を失っている夫がさらに自宅を奪われてしまう精神的プレッシャーで家族の絆が壊れてしまうことを避けるため自宅防衛の方法を調べているときに当社へ相談。

【解決手法】
奥様からご相談頂いた際に、セール&リースバックは任意売却と比べて金銭的負担が高い事を説明致しました。